Esel incremento de valor del bien inmueble, ya que al pasar de los años, los bienes aumentan su precio. El valor a pagar se define como la diferencia positiva entre el precio en que lo compró y en el de venta actual del inmueble. El pago de este impuesto se lo puede hacer por medio de las diferentes instituciones bancarias.
Cerciorarque la persona con la que se está realizando el trámite de compraventa es el propietario. Asegurarse que no existe ningún tipo de deudas, embargos o garantías hipotecarias. Certificar que el terreno no tiene limitaciones en la propiedad. Este trámite requiere siempre un pago mínimo, que varía según el municipio. ImpuestoIVA. El único impuesto a pagar por la construcción de una vivienda que se aplica sobre todos los costes del apartado de proyecto y dirección facultativa es el Impuesto sobre el Valor Añadido que hemos descrito con anterioridad. En este caso, se aplica el IVA General del 21%, ya que todos los proyectos son servicios profesionales. Apartir del valor de tasación de la vivienda, el banco determina la cantidad de dinero que va a otorgar al cliente para la compra. Normalmente, los bancos conceden Eltipo general de IVA en España es del 21%. Esto se aplica a muchas transacciones, pero no necesariamente a la venta de una nave. Si la nave se vende como parte de una transacción de bienes inmuebles que también incluye terrenos, podría estar sujeta a un tipo reducido de IVA del 10%. Esto es común cuando la nave se vende junto . 85 28 196 79 315 315 85 17 16